L
S
Gdańsk Letnica 3,7ha z Hotelem przy Stadionie
Powierzchnia
37266.0 m2
Piętro
None

Gdańsk Letnica 3,7ha z Hotelem przy Stadionie

Lokal
Sprzedaż
Marynarki Polskiej, Gdańsk
mapa
36 200 000 PLN
36 200 000 PLN
36 200 000 PLN
971 PLN
37266.0 m2
37266.0 m2
Wtórny
Miejsca parkingowe naziemne
950730

Opis nieruchomości

.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie


- Stadionu Energa Gdańsk
- MTG (Międzynarodowych Targów Gdańskich)
- Węzła Marynarki Polskiej z Trasą Słowackiego, zapewniającego poprzez tunel pod Martwą Wisłą doskonałe połączenie z całym obszarem Aglomeracji Trójmiejskiej jak i z trasą wylotową m.in. na Warszawę oraz autostradę A1.
- Po drugiej stronie ulicy Marynarki Polskiej (vis a vis) na terenie 5,4 ha realizowana jest aktualnie budowa nowych obiektów dealerskich Grupy Plichta. Rozbudowuje się także AmberExpo - siedziba MTG .
- W niedalekiej okolicy trwają także inwestycje deweloperskie m.in. Robyg, Atal, Budner.
.
Całkowita powierzchnia nieruchomości to 37.266 m.kw.
.
NA NIERUCHOMOŚĆ SKŁADAJĄ SIĘ 4 DZIAŁKI:
.
Nr. 96 - pow. 36.734 m.kw
Nr. 97 - pow. 37 m.kw
Powyższe działki objęte są KW GD1G/54231/4.
.
Nr. 98 - pow. 245 m.kw
Nr. 99 - pow. 250 m.kw
Powyższe działki objęte są KW GD1G/48441/4.

Na terenie działki 96 o pow 36.734 m2 (3,62 ha) znajdują się aktualnie m in. obiekty biurowe, magazynowe, składowe oraz funkcjonujący hotel Arena Expo.
.
Obecnie na terenie dzielnicy (Letnica), w bezpośrednim sąsiedztwie, realizowany jest projekt Letnica 3.0 - powstanie m.in. nowoczesny obiekt spędzania czasu wolnego z multimedialnym Oceanarium i Egzotyczną Laguną (szacowany całkowity koszt inwestycji wyniesie 450 mln złotych).
.
Rozbudowuje się także AmberExpo - siedziba MTG

Więcej informacji na stronie:
Letnica.pl


TECHNICZNE:
- MPZP /  P/U42 - przemysł / usługi.

Na dzień dzisiejszy oferowana do sprzedaży nieruchomość o pow. całkowitej 3,73 ha wg. MPZP ( Uchwała RMG Nr XLV/1378/2002 dn.21.02.2002 Dz.U.Woj.Pom. Nr 27, poz.658 dn. 2002.04.30) znajduje się na terenie oznaczonym symbolem P/U42 - przemysł / usługi.
.
DOPUSZCZALNE FUNKCJE P:
- Tereny obiektów produkcyjnych
- Składów i magazynów
DOPUSZCZALNE FUNKCJE U:
- Tereny zabudowy usługowej m.in.:
aparthotele
hotele
biura instytucji komercyjnych
usługi gastronomii
usługi handlu detalicznego
usługi turystyki i wczasów
usługi kultury
usługi rzemiosła
usługi zdrowia i opieki społecznej
inne usługi na zasadzie analogii do funkcji wymienionych powyżej.
.
Brak w MPZP ograniczeń co do gęstości i wysokości zabudowy. Jest więc zdecydowanie szerokie spektrum możliwości inwestycyjnych na tym terenie.

Hipoteka działek nie jest w żaden sposób obciążona.

SPRZEDAŻY PODLEGA:

1. Prawo użytkowania wieczystego gruntu o powierzchni 37.266 m2 nr działek 96,97,98,99.

2. Prawo własności budynków i budowli położonych na tej nieruchomości, w tym: budynku hotelowego, budynków biurowych, budynków magazynowych, hal produkcyjnych i pomocniczych.
.
CENA:
Cena ofertowa dla sprzedaży prawa wieczystego użytkowania nieruchomości zabudowanych w postaci działek 96,97,98,99 o łącznej pow. 37.266 m2. (wraz z nieruchomością i obiektem hotelowym) wynosi netto 36,2 mln PLN.
Transakcja dla powyższej ceny ofertowej przy założeniu nabycia 100% udziałów w Spółce będącej właścicielem. Dopuszczalne jest również nabycie samych praw użytkowania wieczystego nieruchomości z prawem własności obiektów na nich posadowionych.

MEDIA:
Prąd
Woda
Kanalizacja
GAZ
Internet
Telefon
.
.
DOKUMENTY DO POBRANIA:
1. Operat szacunkowy działek 96 i 97
2. Operat szacunkowy działek 98 i 99
3. MPZP
.
Więcej informacji na temat prezentowanej w ofercie nieruchomości:
DominoHouse.pl
tel. 600-731-777
.
Oferta jest również dostępna na stronie właściciela nieruchomości:
EuroTruck.com.pl
.

.

Prezentacja nieruchomości


Prezentacja 3D


Zdjęcia nieruchomości

Pokaż mapę
Masz pytania? Skontaktuj się z nami.

Inne w tej kategorii Pokaż inne oferty

Inne w tej kategorii Pokaż inne oferty

311 PLN
Lokal
Wynajem

Szafarnia

Gdańsk

17.0 m2

36 200 000 PLN
Sprawdź ratę chevron_right

To pole jest wymagane
phone
Facebook