G
S
Dziłaki TUWIMA w Straszynie z DUŻYM potencjałem !
Powierzchnia
7143.0 m2
Cena za m2
189 PLN

Dziłaki TUWIMA w Straszynie z DUŻYM potencjałem !

Grunt
Sprzedaż
mapa
1 350 000 PLN
1 350 000 PLN
1 350 000 PLN
189 PLN
7143.0 m2
29.00
50.00
373992

Opis nieruchomości

Oferuję do KUPNA w CENIE OFERTOWEJ:
.
Nieruchomość GRUNTOWĄ w gm. Pruszcz Gdański
w Miejscowości STRASZYN, przy ul. Tuwima / Gustawa Herlinga-Grudzińskiego
.
POWIERZCHNIA:
Nieruchomość składa się z gruntu o łącznej pow. = 7.143 m2, podzielonej na 5 działek o pow. 1.429 m2.

= 0,7143 ha
= 7.143 m2
= 7,143 ara
.
DZIAŁKA JEST WIĘKSZA O DROGĘ DOJAZDOWĄ. Pow. działek realnie to prawie 8.000 m2.
.
Droga dojazdowa nie jest liczona do ceny zakupu gruntu, a tym samym nie ponosi się żadnych dodatkowych opłat.
.
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU dodatkowych działek:
.
- o pow. + 7.000 m2 (co nam daje ponad 7 arów (7.000 m2 / 0,07 ha) o wymiarach ok. 50m x 150 m.
- o pow. + 15.000 m2 (co nam daje 15 arów (15.000 m2 / 1,5 ha) o wymiarach ok. 70m x 240 m.
.
CO NAM DAJE ŁĄCZNĄ POW. powyżej ok. 30.000 m2 ( 30 arów /  3 ha ) o wymiarach ok. 120 m x 280 m.
.
KONCEPCJA PODZIAŁU ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁEK:
- obejmuje 5 działek i wybudowanie 20 segmentów
-Umożliwia wybudowanie Budynków Szeregowych o 4 segmentach na każdej działce (dla 5 działek jest to 20 segmentów szeregowych)
- Jeśli segmenty będą dwu-lokalowe daje to nam 40 mieszkań 
- istnieje możliwość dokupienia dodatkowych kilkunastu działek o pow. wspomnianej wcześniej ( "+" od 7.000m2 do 22.000 m2 co daje łącznie ponad 3 ha GRUNT'u)
- Szeregówki o pow. ponad. 200 m2 / na każdy szereg
.
PARAMETRY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:
- Powierzchnia biologicznie czynna 30%
- Współczynnik miejsca postojowego = 1
- Wysokość zabudowy do 12 m (2 kondygnacje + poddasze użytkowe)
- Dach indywidualny dla zabudowy nowej
- PUM od 3 do 4.000 m2

TEREN:
- Lekko nachylony
- Słoneczny
- Droga Kostka lub utwardzona droga (w zależności, którędy chcemy dojechać)
- Dojazd do działek odbywać się może z 2 ulic
- Istnieje możliwość Wykonania PRAC CIĘŻKICH nieodpłatnie. Szczegóły na późniejszym etapie rozmów.
- Ww. cena obejmuje dojazd w drodze (g NieOdpłatnie ! Jest to pow. 10% dla każdej działki gratis )
.
LOKALIZACJA:
- STRASZYN - Obręb 0016, ul. Gustawa Herlinga-Grudzińskiego od ulic Juliana Tuwima i Jana Kasprowicza
- Grunt znajduje się przy zakończonych już inwestycjach zabudowy mieszkaniowej
- Zaciszne miejsce, gdzie dalej już nie będzie budynków
- Las w sąsiedztwie
- Szkoła
- Kościół
- Przychodnia
- Żłobek
- Przedszkole
- Miejsce działek jest zaciszne
- 2,5 km od obwodnicy, węzła krzyżującego obwodnicę południową z zachodnią- Gdańsk Południe
- 15 min do centrum Gdańska.
- 3 minuty jazdy do Obwodnicy Trójmiejskiej/ węzła Gdańsk Południe i początku obwodnicy południowej Gdańska
- 5 minut jazdy do początku autostrady A1
- 14 minut do lotniska w Rębiechowie
- 15 minut do centrum Gdańska
- 25 minut do centrum Gdyni
- 30 minut jazdy do Tczewa
- 35 minut od Starogardu Gdańskiego
- bardzo dobry i szybki dojazd do centrów handlowych w pobliżu obwodnicy
.
INFRASTRUKTURA:
Teren  wyposażony jest w instalacje infrastruktury technicznej w odległości 130 m2 od działek:
- wodociągowa
- gazociągowa
- kanalizacja sanitarna
- en.el.
.

ABY DOJECHAĆ, WPISZ:
- GPS = 54.267545, 18.578670 (WPISZ/ WKLEJ do nawigacji). Straszyn, Tuwima / Kasprowicza /
.
DZIAŁKI:
1. 1889/6   (1.428 m2)
2. 1889/7   (1.428 m2)
3. 1889/8   (1.428 m2)
4. 1889/9   (1.428 m2)
5. 1889/10 (1.431 m2)
6. + Kilkanaście pozostałych o pow. + ok. 23.000 m2
.
- STRASZYN - Obręb 0016
- 0,7143 ha = 5 działek od nr 1889/6 do 1889/10 + nieodpłatnie każda działka zwiększa się 0 10% poprzez drogę dojazdową wzdłuż działek oznaczonych nr 1889/5 i 219/9 Obrębu 0016 Straszyn
.
.

GEOPORTAL:
- https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=220404_2.0016.AR_4.1889/6
- https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=220404_2.0016.AR_4.1889/7
- https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=220404_2.0016.AR_4.1889/8
- https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=220404_2.0016.AR_4.1889/9
- https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=220404_2.0016.AR_4.1889/10
.
.
DROGA:
- https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=220404_2.0016.AR_4.1889/5
- https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=220404_2.0016.AR_4.219/9
.
.
=====================================================
.
OPIEKUN OFERTY
Andrzej DominoHousePL
tel.: 600.*.731.*. 777
.

POMAGAMY z:
- KREDYT (z gwarancją zadatku)
- ARCHITEKT (wycena z wstępną wizualizacją bez kosztów)
- REMONT (wycena bez kosztów)
- Nowa Nieruchomość - U NAS również

.
=====================================================
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie wydania adresu. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych. Imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu, a także złożenie czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu.

.
=====================================================

Zdjęcia nieruchomości

Pokaż mapę
Masz pytania? Skontaktuj się z nami.

Inne w tej kategorii Pokaż więcej (7)

Inne w tej kategorii Pokaż więcej (7)

1 998 200 PLN
Kup za PLN msc
Grunt
Sprzedaż

Benzynowa

Gdańsk

10300.0 m2
96 000 PLN
Kup za PLN msc
Grunt
Sprzedaż

18087.0 m2
794 205 PLN
Kup za PLN msc
Grunt
Sprzedaż

Zeusa

Gdańsk

795.0 m2
2 358 000 PLN
Kup za PLN msc
Grunt
Sprzedaż

Magnacka

Kowale

10105.0 m2

1 350 000 PLN
Sprawdź ratę chevron_right

To pole jest wymagane
phone
Facebook